+7 962 833-55-48 Оставить заявку
Работаем по всей России

Закрываем экологию стройплощадки до получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Одна услуга под ключ. Берём экологию стройплощадки на себя, снимая с вас природоохранный вопрос.

Разработка ПЭК→ Учёт НВОС→ Экомониторинг→ Отчётность→ Разрешение на ввод
Разобрать мой объект Цены и сроки

Выезд аккредитованной лаборатории · цена и срок фиксируются в договоре до начала работ · офис в Новосибирске

Ввод в эксплуатацию без проблем с экологией

К итоговой проверке у вас закрыты все обязанности, прописанные в перечне мероприятий по охране окружающей среды.

21 рабочий день на всё

Мы знаем, как дорого вам обходится каждый день задержки при сдаче объекта. Поэтому выполним все работы за 21 день, с учётом выезда лаборатории и формирования протоколов.

от 180 000 ₽

Столько стоит мониторинг, если программа ПЭК у вас уже есть.

Посмотреть цены
Рассчитать по моему объекту Посмотреть сроки
Кому это нужно

Совпал хотя бы один пункт — звоните

Стройка дольше 6 месяцев

На стройку не приезжала лаборатория

Отказали в разрешении на ввод в эксплуатацию

Ввод в 2026 — в начале 2027

Наша услуга

Весь цикл или только мониторинг

Обычно делаем всё: разрабатываем программу ПЭК, ставим площадку на учёт, проводим мониторинг и сдаём отчётность. Но если программа у вас уже есть — своя или от другого подрядчика, — возьмём по ней только мониторинг с отчётностью.

Программа ПЭК

На основе вашего ПМООС разработаем программу экомониторинга

Постановка на учёт

Она ни к чему не обязывает, но необходима для подачи отчётности.

Экомониторинг

Выезд аккредитованной лаборатории, формирование протоколов

Отчётность

Отправляем отчётность для подтверждения исполнения ПМООС

Разрешение на ввод

Мы снимаем стройплощадку с учёта и передаём вам полный архив документов.

Программы экомониторинга ещё нет

Делаем весь цикл: от разработки программы и выезда экоаналитической лаборатории до снятия площадки с учёта.

Программа экомониторинга уже есть

Разработка не нужна, поэтому дешевле. Проверяем программу — бесплатно, а при выявлении несоответствий указываем на них и объясняем что необходимо переделать.

Сроки

Если позвоните сегодня

Дорожная карта реализации проекта в рабочих днях от текущей даты. Выходные не считаем, сроки на согласование в надзорных органах не включены.

  1. сегодня

    Звонок и расчёт стоимости

    Разбираем объект за 15 минут, называем категорию и цену. Высылаем чек-лист документов.

  2. следующий день

    Договор и сбор документов

    Фиксируем цену и срок. Вы присылаете документы в соответствии с нашим чек-листом.

  3. дни 1–10

    Разработка документов

    Разработка документации для экологического мониторинга и формирование заявки в аккредитованную лабораторию.

  4. дни 11–13

    Постановка на учёт НВОС

    Подготовка и подача документов в надзорный орган.

  5. дни 14–18

    Мониторинг и протоколы

    Выезд аккредитованной лаборатории, отбор проб согласно разработанной программе экологического мониторинга, формирование протоколов.

  6. дни 19–21

    Подача и сопровождение

    Передаём комплект экодокументов, взаимодействуя с надзорным органом.

Всё готово за 21 рабочий день
Дальше — вы передаёте документы в Госстройнадзор, мы снимаем объект с учёта
Начать сегодня
На основании чего

Откуда берётся обязанность

Мониторинг нужен не потому, что площадка попала в какую-то категорию. Он нужен потому, что записан в вашем же проекте — в разделе «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». Проект прошёл экспертизу, и с этого момента программа мониторинга обязательна к исполнению наравне с любым другим проектным решением.

ПП РФ № 87, п. 25
Программа экологического мониторинга — обязательная часть раздела ПМООС
ч. 6 ст. 52 ГрК РФ
Строить нужно в соответствии с проектной документацией
п. 9 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ
Без заключения Госстройнадзора разрешения на ввод не выдадут
+Как проектное решение превращается в условие вводапять шагов

1. Программа мониторинга попадает в проект

Состав проектной документации задан постановлением Правительства № 87. В разделе «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» разрабатывается программа производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта.

2. Экспертиза превращает намерение в обязательство

Раздел ПМООС проверяется в составе проектной документации. После положительного заключения программа мониторинга перестаёт быть декларацией о намерениях: это проектное решение, такое же, как узел примыкания кровли или марка бетона.

3. Строить можно только по проекту

Часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса: лицо, осуществляющее строительство, обязано вести работы в соответствии с проектной документацией. Не выполнить заложенный в проект мониторинг — значит отступить от проекта. Это вопрос не экологии, а строительной дисциплины.

4. Госстройнадзор проверяет соответствие проекту

Предмет надзора по статье 54 Градостроительного кодекса — соответствие выполняемых работ и их результата утверждённой проектной документации. По завершении строительства проводится итоговая проверка.

5. Заключение о соответствии — и только после него ввод

По результатам итоговой проверки выдаётся заключение о соответствии. Пункт 9 части 3 статьи 55 кодекса требует его реквизиты для разрешения на ввод. Формулировка закона дословно: заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.

Программа мониторинга входит в состав этих требований. Поэтому вопрос «нужен ли нам мониторинг» решается не в Росприроднадзоре, а в вашем разделе ПМООС: если программа там есть, она подлежит исполнению, и её выполнение подтверждается при вводе объекта.

+Полная таблица нормативных актов9 актов
НормаЧто она устанавливает
ПП РФ от 16.02.2008 № 87, п. 25В составе раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» разрабатывается программа производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и эксплуатации объекта, а также при авариях.
ч. 6 ст. 52 ГрК РФЛицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять работы в соответствии с проектной документацией.
ст. 54 ГрК РФПредмет государственного строительного надзора — соответствие выполняемых работ и их результата утверждённой проектной документации. По завершении строительства проводится итоговая проверка, по её результатам выдаётся заключение о соответствии.
п. 9 ч. 3 ст. 55 ГрК РФДля разрешения на ввод объекта в эксплуатацию требуются реквизиты заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 Кодекса.
ст. 49 ГрК РФПроектная документация проходит экспертизу. Раздел ПМООС — её предмет наравне с остальными разделами.
ст. 67 ФЗ от 10.01.2002 № 7-ФЗПрограмма производственного экологического контроля и ежегодный отчёт о ней. По этой линии оформляется и сдаётся отчётность о фактически выполненном мониторинге.
ст. 69.2 ФЗ № 7-ФЗПостановка объекта на государственный учёт. Для нас это техническое условие: без учётного номера нет доступа в личный кабинет природопользователя и некуда сдавать отчётность.
ст. 14 ФЗ от 24.06.1998 № 89-ФЗНа отходы I–IV классов опасности составляются и утверждаются паспорта; ведётся учёт образовавшихся и переданных отходов.
Письмо Росприроднадзора от 03.06.2025 № ИЕ-02-02-34/24307На государственный учёт ставится площадка строительства, а не строящийся объект капитального строительства. Передвижные источники отдельными объектами не учитываются.
Стоимость

Сколько это стоит

Типовых стройплощадок не бывает: сумму собирают источники выбросов, точки отбора и состав отходов на вашем объекте. Итоговую цену рассчитываем и фиксируем в договоре без скрытых доплат.

Полный цикл
от 290 000 ₽

за отчётный период · НДС не облагается

  • Программа производственного экологического контроля
  • Отбор проб воздуха, воды и почвы с протоколами
  • Постановка объекта на учёт НВОС
  • Отчёт по ПЭК и декларация платы за НВОС
Посчитать мой объект
Программа ПЭК уже есть
от 180 000 ₽

за отчётный период · НДС не облагается

  • Проверка вашей программы — бесплатно
  • Отбор проб воздуха, воды и почвы с протоколами
  • Постановка объекта на учёт НВОС
  • Отчёт по ПЭК и декларация платы за НВОС
Прислать программу

Что влияет на сумму

  • Источники выбросов. Каждый стационарный источник — отдельный расчёт в программе и дополнительная точка отбора.
  • Точки отбора и число выездов. Контроль подземных вод или воздуха несколько раз за отчётный период.
  • Вторая и последующие площадки — со скидкой. У объектов одного заказчика часть расчётов общая.
О нас

Почему нам можно доверить объект целиком

с 2010 года
работаем с экологической документацией застройщиков
80 объектов
поставлено на государственный учёт НВОС
200 отчётов
сдано в срок, без замечаний надзорных органов
Прямые договоры
с лабораториями
замеры обходятся дешевле розничного прайса

У нас прямые договоры с аккредитованными испытательными лабораториями на особых условиях. За счёт постоянного объёма заказов замеры выходят дешевле, чем если заказывать их самостоятельно, — эту разницу мы закладываем в цену пакета, а не в свою маржу.

Честно

Когда мы вам не нужны

В разделе ПМООС нет программы мониторинга

Обязанность рождается из проекта. Нет программы — исполнять нечего.

Мониторинг за период уже проведён

Протоколы на руках, точки и даты совпадают с программой — работа закрыта.

Объект уже введён в эксплуатацию

Разрешение получено, строительный контур закрыт. Дальше другой состав работ.

+Подробнее о каждом случаеи два частых заблуждения
  • В разделе ПМООС нет программы мониторинга. Это единственный случай, когда государственный строительный надзор по объекту ведётся, а обязанности проводить мониторинг у вас нет. Проектировщик ограничился перечнем мероприятий и программу не разработал — значит, в проекте нет решения, которое нужно исполнять, и подтверждать на итоговой проверке нечего. Пришлите раздел — посмотрим и скажем прямо. Проверка бесплатная.
  • Мониторинг за период уже проведён. Если выезд состоялся, протоколы на руках, а точки отбора и даты совпадают с тем, что записано в программе, — работа за этот период закрыта, и платить за неё второй раз не нужно. Оговорка одна: именно на расхождении протоколов с программой чаще всего и разворачивают с приёмки. Пришлите протоколы и программу — сверим бесплатно, это полчаса работы.
  • Объект уже введён в эксплуатацию. Разрешение на ввод получено, заключение о соответствии выдано — строительный контур закрыт, и к нему вернуться уже нельзя. Дальше начинается эксплуатация: там свой набор обязанностей и свои расчёты. Мы это делаем, но считаем иначе.

Два заблуждения, из-за которых к нам не приходят зря

«Реконструкция и капитальный ремонт не считаются». По прежней логике — через категорию объекта — действительно не считались. Но пункт 25 постановления № 87 называет реконструкцию и капитальный ремонт прямо, наравне со строительством. Если раздел ПМООС в проекте есть и программа мониторинга в нём есть — её исполнение проверят так же, как на новостройке.

«Стройка короче шести месяцев — значит ничего не нужно». Шесть месяцев — это критерий отнесения площадки к категории объектов НВОС. К разделу ПМООС и к заключению о соответствии он отношения не имеет: короткая стройка с согласованной программой мониторинга проходит итоговую проверку на общих основаниях.

Если по итогам разбора выяснится, что часть работ вам не нужна, мы убираем её из сметы. Позиция «на всякий случай» в договоре не появляется.

Заявка

Разберём ваш объект за 15 минут

Оставьте контакты — перезвоним в рабочее время и сразу скажем, есть ли обязанность, какая категория и сколько будет стоить.

  • Разбор объекта и ответ по категории — бесплатно
  • Проверим действующую программу ПЭК, если она есть
  • Если обязанности нет — скажем прямо и не будем навязывать
+7 962 833-55-48 Ecoexpert54@yandex.ru

Перезваниваем в рабочее время, обычно в течение дня

Контакты

Где нас найти

Телефон
+7 962 833-55-48
пн–пт, 10:00–17:00
Электронная почта
Ecoexpert54@yandex.ru
Отвечаем в течение рабочего дня
Офис
ул. Немировича-Данченко, 167
г. Новосибирск, 8 этаж, офис 15
ул. Немировича-Данченко 167 8 этаж, оф. 15
г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, этаж 8, офис 15 Яндекс.Карты 2ГИС
Вопросы и ответы

Что обычно спрашивают

О самой услуге
Сколько замеров нужно и как часто их делать?+

В большинстве случаев программа ПЭК на стройплощадке предусматривает мониторинг один раз за отчётный период, то есть раз в год. Но это не универсальное правило.

Точное количество, периодичность и перечень точек отбора определяются при разработке программы ПЭК и зависят от состава источников на вашей площадке. Пока программа не разработана, честно назвать число замеров нельзя.

Кто делает замеры и сколько это стоит отдельно?+

Замеры выполняет аккредитованная испытательная лаборатория — так требует закон, самим их делать нельзя. Мы организуем выезд, принимаем протоколы и отвечаем за соответствие программе.

У нас прямые договоры с лабораториями на особых условиях, поэтому стоимость измерений в пределах графика программы уже входит в цену пакета и обходится дешевле розничного прайса.

У нас уже есть программа ПЭК от другого подрядчика. Возьмёте на мониторинг?+

Да. Сначала проверяем программу: соответствует ли она приказу Минприроды, реальны ли точки отбора и график, учтены ли все источники. Проверка бесплатная.

Если программа рабочая — берём объект без разработки, и цена будет ниже. Если в ней ошибки, покажем их и объясним, что необходимо переделать.

Что такое снятие с учёта и зачем оно нужно?+

Стройплощадка стоит на учёте только пока на ней идёт деятельность. Работы завершены — объект снимается с государственного учёта по ст. 69.2 ФЗ № 7-ФЗ, и обязанности по отчётности и плате прекращаются.

Если этого не сделать, объект продолжает числиться действующим: по нему по-прежнему ждут отчёты и плату, а просрочка копится уже после того, как дом сдан.

Нельзя ли обойтись без нас
Можно ли сделать всё разом, ближе к вводу?+

Нет. Замеры нельзя провести задним числом: протокол лаборатории содержит дату отбора проб. Отчёт по ПЭК за прошедший год, сданный без протоколов, — это уже вопрос о достоверности сведений, а не о просрочке.

Отчётный период, который вы пропустили, не восстанавливается.

У нас есть инженер ПТО, он справится?+

Справится. Вопрос в том, чем он в это время не будет заниматься: расчёт категории, инвентаризация источников, переписка с ведомством, программа ПЭК по приказу Минприроды, организация выезда лаборатории, приёмка протоколов, журналы и отчёт.

Инженер ПТО сделает это один раз, медленно и, скорее всего, с замечаниями, которые вскроются на итоговой проверке.

Не проще ли взять эколога в штат?+

Считайте целиком: оклад, страховые взносы, рабочее место, обучение, подмена на время отпуска. В Новосибирске это от 900 тысяч рублей в год.

На одну-две стройки такой человек не окупается — тем более что после снятия объекта с учёта работа для него заканчивается.

Мы нашли дешевле. В чём разница?+

Сравните, что входит в цену. Обычно разработка программы ПЭК продаётся как разовая услуга: подрядчик отдаёт документ и уходит. Дальше вы сами ищете лабораторию, согласуете выезд, принимаете протоколы и сдаёте отчёт.

Если в дешёвом предложении нет строки про мониторинг и отчётность — вы купили половину работы.

Если так уже вышло — вторую половину закроем мы: возьмём мониторинг и отчётность по той программе, которая у вас на руках.

Частные случаи
Стройка идёт уже год, на учёт не вставали. Что теперь?+

Ставить сейчас. Задним числом постановка невозможна, но добровольная подача до прихода проверки — сильный аргумент: вы устранили нарушение самостоятельно.

Почему на учёт ставят площадку, а не построенный дом?+

Объект негативного воздействия — не здание, а место, где ведётся деятельность: работает техника, образуются отходы, идут сварка и бетонные работы. Пока стройка идёт, воздействие оказывает площадка.

Росприроднадзор в письме от 03.06.2025 № ИЕ-02-02-34/24307 прямо указал: на государственный учёт ставится площадка строительства, а не строящийся объект капитального строительства. Там же разъяснено, что передвижные источники — техника на площадке — отдельными объектами не учитываются, они входят в состав площадки.

Мы генподрядчик, а не застройщик. Это наша обязанность?+

Возможно. Обязанность у того, кто фактически ведёт деятельность на площадке. В реестре встречаются и застройщики, и подрядчики — универсального правила нет.

Смотрим разрешение на строительство и договор генподряда и даём письменный ответ. Худший вариант — когда каждый считает, что это дело другого, и на учёт не встаёт никто.

Стройка захватывает два отчётных периода — как считается?+

Каждый отчётный период считается отдельно: за каждый год нужны свои замеры и своя отчётность. Второй период дешевле первого — программа ПЭК, паспорта отходов и журналы уже разработаны.

Наш объект в другом регионе — возьмётесь?+

Да, работаем по всей России. Документы, подача и переписка с надзорным органом электронные — для них расстояние роли не играет. Физически на площадку нужен только отбор проб.

Как организовать выезд, считаем под объект: где-то выгоднее подключить аккредитованную лабораторию в вашем регионе, где-то — привезти свою. Приёмка протоколов и ответственность за их соответствие программе в любом случае остаются на нас.

Цены в разделе «Стоимость» посчитаны по Новосибирской области. Для другого региона считаем отдельно — меняется стоимость выезда лаборатории, остальные работы стоят столько же.

Что если в постановке на учёт откажут?+

Устраняем замечания и подаём повторно без дополнительной оплаты. Это условие записано в договоре, а не обещано на словах.